为贯彻落实善意执行、文明执行的理念，巧用执行方法，化解矛盾纠纷，努力打造良好的营商环境，近日，江津法院执行局在新冠肺炎疫情暴发管控的情况下，执行完毕一起大型厂房腾退案件以及多件相关联案件。

被执行人重庆某食品有限公司位于重庆市江津区德感工业园区，共有20余名工人。自2020年入驻园区以来，租赁了重庆某公司的三层厂房，先后投入一百余万元进行装修及购买各种生产设备、原材料。新冠肺炎疫情暴发后，该食品公司停工停产，损失惨重，不仅无力缴纳工人社保金以及工资劳动报酬，同时还拖欠了原料供应商几十万元货款，连公司的水电气费缴纳都成了问题。

没有了稳定的收入来源，该食品公司也无法继续支付厂房租金。出租人重庆某公司遂一纸诉状将该食品公司告上了法庭，催收租金且要求腾退交还厂房，胜诉后即申请强制执行。此种情况更是让该食品公司雪上加霜。

在该案执行过程中，承办法官了解到该食品公司面临的困难后，没有简单粗暴地进行强制腾退，而是全面考虑该企业是否适合继续生产。

20多名工人该何去何从？

强制腾退是否会引发索要劳动报酬的事件发生？

是否能促使双方和解以金钱债务的履行方式替代腾退的执行行为？

带着以上疑问，承办法官冒着疫情管控的风险，走访了园区相关职能部门了解该公司的情况。通过现场走访，承办法官了解到该食品公司工人们对腾退搬迁厂房意见很大，担心一旦搬离，企业老板生存不下去，就不再支付欠缴的社保金及工资。

执行人员在了解多方情况后对该食品公司的负责人彭某多次传唤谈话，一边组织双方当事人积极协商，以协商和解代替盲目简单执行，寻求案件的突破口；一边严格按照程序查封现场的生产机器设备，张贴限期腾退厂房公告，出示强制腾退方案等。

经过执行法官的努力，被执行人与申请执行人终于达成书面和解协议，约定了在执行法官监督下自行组织实施腾退并搬迁到新地址的方案。申请方不仅免除了被执行人欠缴的20万元租金，还约定在腾退完成后另行补偿该企业30万元，用于工人的社保缴纳，发放拖欠的工人工资等。这一项协议内容让工人们吃了一颗定心丸，现场工人纷纷表态：后顾之忧有了解决方案，马上要搬到新的地方重新开始，对公司的未来充满了信心。

在执行法官的监督下，该食品公司历时7天，将所有物品打包装车运走。看着货车缓缓驶出德感园区的大门，公司负责人彭某握着承办法官的手，感慨地说：“办一个实体企业不容易，要整垮一个企业却很简单。感谢江津法院执行法官公正严格人性化执法，不仅挽救了一个生产企业，也挽救了20多个工人家庭，让他们不失业，有饭吃！”